De Woeker
Op de site van de voormalige brandweerkazerne in Oudenaarde realiseert Vandenbussche de uitbreiding en herontwikkeling van cultuursite De Woeker tot het ambitieuze project De Woeker XL. Dit project brengt renovatie en nieuwbouw samen in één geïntegreerd geheel waar cultuur, ontmoeting en beleving centraal staan. Meerdere bestaande gebouwen worden volledig gestript en grondig gerenoveerd, terwijl een nieuw bouwvolume, de Woeker XL, het hart van de vernieuwde site vormt. Door middel van een overkoepelende luifelstructuur worden alle gebouwen fysiek en visueel met elkaar verbonden, waardoor een samenhangend en uitnodigend cultuurcomplex ontstaat.
Vandenbussche staat in voor de renovatie van de bestaande gebouwen met eigen vakmensen. Voor de ruwbouw van de nieuwbouw Woeker XL wordt gekeken naar een aparte ruwbouwaannemer, waarna de verdere afwerking en integratie opnieuw in handen van Vandenbussche komt. Deze aanpak laat toe om zowel de specifieke expertise voor de grootschalige nieuwbouw als de ervaring in renovatiewerken optimaal in te zetten.
De Woeker XL omvat onder meer een nieuwe, ruime cultuurzaal met hoge technische en akoestische eisen. Deze zaal vormt een belangrijke uitdaging binnen het project, zowel op het vlak van betonwerken, gezien de omvang en overspanningen, als op het vlak van akoestische prestaties. De uitvoering vraagt een uiterst nauwkeurige opvolging om te voldoen aan de strikte eisen van bouwheer en ontwerpteam. Daarnaast worden foyer en ontmoetingsruimtes gecreëerd die oud en nieuw met elkaar verbinden en de site omvormen tot een levendige culturele ontmoetingsplek.
Duurzaamheid speelt een belangrijke rol in het project. Er worden in totaal 120 geothermische boringen uitgevoerd om het volledige complex te voorzien van verwarming en warm water. Door te kiezen voor geothermie wordt ingezet op een toekomstgerichte en energie efficiënte oplossing die het fossiel energieverbruik aanzienlijk reduceert.
De uitvoering brengt ook specifieke randvoorwaarden met zich mee. De site bevindt zich op een voormalige brandweerlocatie waar PFAS verontreiniging aanwezig is. Dit vereist bijzondere aandacht bij grondwerken en werforganisatie, met aangepaste veiligheids- en milieumaatregelen. Bovendien moet rekening gehouden worden met twee nevenaannemers, waaronder een archeologisch team en een aannemer voor de buitenaanleg. Een doorgedreven coördinatie en strikte planning zijn dan ook essentieel om alle werkzaamheden op elkaar af te stemmen. Ook de beperkte werfruimte en de ligging in een stedelijke context vragen een doordachte logistieke aanpak.
Met De Woeker XL bevestigt Vandenbussche zijn expertise in complexe projecten waar renovatie, nieuwbouw, duurzaamheid en technische verfijning samenkomen. Het resultaat wordt een toekomstgerichte cultuursite die niet alleen architecturaal één geheel vormt, maar ook functioneel en maatschappelijk een centrale plaats inneemt in Oudenaarde.
